Dlulela kumxholo

Ruhiges, panoramareiches Landhaus mit Meeresblick

Lonke ipomakazi sinombuki zindwendwe onguLutz
Iindwendwe eziyi-63 amagumbi okulala ayi-iibhedi eziyi-6Amagumbi okuhlambela ayi-2
Indawo yonke
Iza kusetyenziswa nguwe yonke le indlu enendawo yokuphola.
Ukucoca Okuphuculiweyo
Lo mbuki zindwendwe uzibophelele kwinkqubo yokucoca ephuculiweyo enamanyathelo ayi-5 yakwa-Airbnb. Funda okungakumbi
Indawo yomlilo engaphakathi endlini
Le ngenye yeendawo ezimbalwa endaweni enalento
Imithetho engokurhoxa
Faka iintsuku zohambo lwakho ukuze ufumane iinkcukacha zokurhoxiswa koku kuhlala.
Das großzügige Landhaus mit 3 Schlafzimmern und viel Natur liegt an der Südküste des Gargano, dem Sporn von Apulien inmitten des Nationalpark Gargano. Mit Blick auf das Meer liegt das Haus auf einem geschützten Plateau, auf dem auch im Sommer meist eine kühlende Brise weht.

Casa Claude liegt ca. 7 km östlich von Mattinata, an der Küste von Mattinatella auf ca. 175m Höhe. Nur ca. 500 m Luftline zum Meer (Kieselsteinstrand !), jedoch 20 min. zu Fuss zum Strand wegen abfälligem Gelände.

Indawo
Das 2-geschossige Landhaus hat ca. 200qm und ist komplett auf den Golf von Manfredonia ausgerichtet und hat damit einen kompletten Meerblick. Es liegt in einem ca.1,2 Hektar großen, nur von Natur umgebenen Grundstück mit dem typischen garganohaften Bewuchs: Pinien, Olivenbäume, Macchia und je nach Jahreszeit div. Blumen und Orchideen. 3 Schlafräume (mit 1 x Doppelbett, 1,80 m breit, und je 2 x 2 Einzelbetten, je 90cm breit), 2 Reisebetten können 2 weitere Gäste beherbergen), 2 Bäder (1 behindertengerecht) und ein umlaufender Balkon im Obergeschoss, 1 Gästetoilette, eine große Küche mit Gasherd, Spülmaschine und Speisekammer, ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine , ein großer Eingangsflur mit einer Holztreppe sowie mit einem Rollstuhlfahrstuhl, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin bilden das Erdgeschoss. Große, zweiflügelige Fenstertüren in allen Räumen geben den Blick frei auf das Meer. Über die gesamte Länge des Erdgeschosses ist eine ca. 80 qm große, teilüberdachte Terrasse. Die dann noch verbleibende Freifläche bis zur ersten Trockenmauer des kaskadenhaft nach unten gehenden Grundstücks ist plan und von einem alten Plattenweg gesäumt. Es ist insgesamt für süditalienische Verhältnisse ein eher stattliches Haus und ist über eine inzwischen komplett zementierte, kleine Strasse erreichbar. Die insgesamt ausgesprochen malerische Felsenküste bietet an einigen Stellen Zugänge, die meist mit dem Auto und dann zu Fuss erreichbar sind. Die Sand- und Steinstrände bieten meist atemberaubende Felskulissen. Gleichzeitig bietet der lange Strand von Mattinatella und Mattinata die Möglichkeit, weniger aufwendig das Meer zu erreichen. Weitläufige Sandstrände finden sich in Vieste, dem Eldorado für Surfer.

Das Haus wird vom Eigentümer über einige Wochen im Jahr bewohnt.

Seit nun fast 20 Jahren kommen wir regelmäßig in den großen Sommerferien als Drei- manches mal sogar als Viergenerationenfamilie in unser Haus Casa Claude. Bislang haben wir es immer nur guten Freunden und Bekannten zur Verfügung gestellt. Nun gehen wir einen langüberlegten Schritt weiter und möchten es als Refugium auch Anderen anbieten.

Mit dem Haus sind viele Erinnerungen und viele Besuche italienischer, deutscher und französischer Freunde verbunden. Die Umsicht für diesen Ort ist uns sehr wichtig und wir hoffen daher, es stets in guten und vertrauensvollen Händen zu wissen.

Mattinata ist in ca. 10-20 min. mit dem Auto zu erreichen und erfrischend gering vom Tourismus geprägt. Ein gut sortierter Supermarkt, teilweise Strassenverkäufer, ein Fischgeschäft und mehrere gute und günstige Metzger mit regionalen Produkten sowie sehr gute und günstige Obst- und Gemüsehändler machen die Eigenversorgung zu einer kulinarisch sowie finanziell attraktiven Beschäftigung. Ausgesprochen viele und gute Restaurants finden sich in Mattinata, das ein ein angenehmes und lebhaftes Nachtleben hat. Insgesamt ist die Region stark von der Landwirtschaft und meist italienischen Touristen geprägt.



Details zum Grundstück, Wohnung, Lage (Zahlen)

Lage:
Gemeinde Mattinata - Ortschaft Monte Scappone
Süditalien - Provinz Foggia - Halbinsel Gargano - von Mattinatall, km Richtung Vieste (31 km).

Grundstück:
Hanglage terrassenförmig ca 12.147 qm oberhalb der Straße nach Vieste -
2 Muro secco - Olivenbäume. Ca 300 bis 400 mtr. ü.d.M. mit 180 Grad Meer-Blick.

Haus:
zweistöckiges Haus mit I2O qm je Stockwerk das heißt Wohnfläche insgesamt 240 qm.
Großer Balkon/Terrasse mit schmiedeeisernem Geländer.

Erdgeschoß:
-----------
Wohnzimmer nach Süden 40 qm
Eßzimmer 9 qm
Küche 18 qm
Vorratsraum 5 qm
Wirtschaftsküche Osten 2,5 qm
Flur und Garderobe 10 qm
Gästetoilette 2,4 qm

Obergeschoß:
-------------
Elternschlafzimmer Süden 27,5 qm

Schrankraum 5,75 qm
Elternbad 10,75 qm
Kinderzimmer Süden 13,65 qm
Glistezimmer Süden 19,7 qn
Bad 7,75 qm
Terrasse 9,6 qm
Balkon

sonstiges:
Offener Kamin im Wohnziillmer
Terracotta-Boden im ganzen Haus
Heizung verrohrt
Telefon verkabelt mit 3 Dosen aber nicht angeschlossen
Strom angeschlossen 6 KW
Fernsehanschlüsse 2x
Wasseranschluss and Wasserpipeline
WLAN über LTE Mobilnetz

Zisterne 4x4x4 mtr. (64 qm, für Bewässerung der Pflanzen)
Biologische Kläranlage
Zentral Gas Heizung und Heizkörper

Ukungena kondwendwe
Alle Räume

Ezinye izinto ekufuneka uziqaphele
Klimaanlage: Das Haus verfügt NICHT über eine Klimaanlage - dafür haben wir in jedem Zimmer leise Ventilatoren.

Insekten: Es gibt wie überall in Süditalien am Meer Stechmücken. Deshalb haben wir in jedem Schlafzimmer elektronische Stechmückenvernichter aufgestellt und Netzte über den Betten. Für die Terasse empfiehlt es sich jedoch Autan mitzunehmen.

Pflanzen gießen: Wir würden darum bitten im Hochsommer ab und zu kurz die Pflanzen an der Terasse am Abend mit dem Gartenschlauch zu gießen, da es sehr trocken ist und diese sonst eingehen. Das geht relativ schnell. (Falls das nicht OK ist würden wir jemanden kommen lassen der das macht)

WLAN/Monitor/Drucker/Homeoffice: bitte KEINE großen Filme o.ä. streamen das das Haus auf dem Land ist und ohne Festnetz-Anschluss. Das Internet kommt über eine Mobilfunk-SIM Karte auf das WLAN. Für Homeoffice Streaming reicht die Verbindung jedoch vollkommen aus (Skype for Business, Zoom, Teams usw.). Es gibt ein kleiner Bürotisch an welchem Sie ihr Laptop für Homeoffice anschließen können mit gutem Internetzugang. Den extra breiten Monitor können Sie über HDMI oder Displayport an den Notebook anschließen. Ein Drucker/Scanner gibt es auch (über WLAN oder USB anschließbar). USB Tastatur und Maus sind ebenfalls vorhanden, sowie eine Webcam.

Strand: Zum Strand geht in ca. 5 Minuten mit dem Auto (wenn man vom Haus auf die Hauptstraße kommt einfach dem Schild Costa Fontana delle rose/ Lido Lorenzo /Lido delle Rose folgen und nach unten fahren). Zu Fuss ca. 20 minuten zum Strand.

Weg zum Haus:
Der kleine Weg zum Haus nach oben sollte nicht mit einem extrem tiefergelegten Auto erfolgen, da das ein Feldweg ist.
Das großzügige Landhaus mit 3 Schlafzimmern und viel Natur liegt an der Südküste des Gargano, dem Sporn von Apulien inmitten des Nationalpark Gargano. Mit Blick auf das Meer liegt das Haus auf einem geschützten Plateau, auf dem auch im Sommer meist eine kühlende Brise weht.

Casa Claude liegt ca. 7 km östlich von Mattinata, an der Küste von Mattinatella auf ca. 175m Höhe. Nur ca. 500 m Luftline zum Meer (…
funda okungakumbi

Amalungiselelo okulala

Igumbi lokulala 1
iibhedi ezilala umntu omnye eziyi-2
Igumbi lokulala 2
iibhedi ezilala umntu omnye eziyi-2
Igumbi lokulala 3
iibhedi ezilala umntu omnye eziyi-2

Izinto onokuzisebenzisa

Ilifti
Indawo yokupaka ngaphakathi esimahala
I-Wifi
Ikhitshi
Isixhobo sokomisa
Indawo yomlilo engaphakathi endlini
Umatshini wokuhlamba impahla
Security cameras on property
Ayikho: Ialam yomsi otyhefayo
Ayikho: Ialam yomsi

Khetha usuku lokufika

Faka imihla yakho yohambo ukuze ufumane ixabiso elithe ngqo
Ukubhalisa xa ufika
Faka usuku
Ixesha lokuphuma
Faka usuku

4.88 out of 5 stars from 8 reviews

Ukucoceka
Ukuchana
Unxibelelwano
Indawo
Ukubhalisa xa ufika
Ixabiso

Indawo

Mattinata, Apulia, Italy

Keine direkte Nachbarschaft. Man ist für sich allein in der Natur.

Umbuki zindwendwe ngu- Lutz

Ujoyine nge- 2019 Epreli
  • Izimvo eziyi-8
  • Isazisi siqinisekisiwe
Ababuki zindwendwe abancedisayo
  • Odile
Ngexesha lokuhlala kwakho
Unser Freund in Mattinata ist jederzeit telefonisch erreichbar für alle Fragen rund um das Haus und der Gegend und kommt vorbei falls notwendig. Er wird Ihnen auch den Schlüssel geben und sie zum Haus führen, da das das erste mal nicht so leicht zu finden ist. Er spricht Italienisch und Rumänisch. Sie können auch jederzeit auch uns, die Besitzer in Deutschland anrufen.
Unser Freund in Mattinata ist jederzeit telefonisch erreichbar für alle Fragen rund um das Haus und der Gegend und kommt vorbei falls notwendig. Er wird Ihnen auch den Schlüssel ge…
  • Iilwimi: English, Français, Deutsch, Italiano
  • Izinga lokuphendula: 100%
  • Ixesha lokuphendula: ingekapheli iyure
Ukuze ukhusele ukubhatala kwakho, ungaze uthumele imali okanye uthethe nabantu ungasebenzisi iwebhsayithi okanye i-app yakwa-Airbnb.

Izinto ofanele uzazi

Imithetho yekhaya
Izilwanyana zasekhaya zivunyelwe
Ukutshaya kuvumelekile
Ezempilo nokhuseleko
Uzibophelele kwinkqubo yokucoca ephuculiweyo yakwa-Airbnb. Funda okungakumbi
Kusebenza izikhokelo zika-Airbnb zokungasondeli ebantwini nezinye ezinento yokwenza neCOVID-19
Ayikho ialam yecarbon monoxide
Ayikho ialam yomsi

Hlola ezinye iindawo onokukhetha kuzo e- Mattinata

Iindawo ezingakumbi onokuhlala kuzo e Mattinata: